鑫鑫创意产业集聚区建筑面积4200平方米，共5层，是一座两面临水的水景物业，更为引人注目的是主入口处的桥设计，同时也是成为室外景观地标性的元素，此桥横跨沙泾港，连接1933。 该园区位于虹口区辽宁路与拓皋路交界处，紧邻沙泾港，西临四川北路商业街，南近苏州河北外滩，北临鲁迅公园，轨道交通4号线围绕而过，距海伦站不到600米，它于南面正在改建的1933仅一桥之隔。无论在商业、人文、交通、还是在休闲娱乐都占据着绝对的地理优势。 整幢建筑始建于1930年，为英国商人建造的老货栈，由当时颇负盛名的英国建筑事务所Anderson Meyer&co.ltd设计，外墙及内饰尽显典型的英式建筑风格，园区与上海著名的“1933老场坊”创意园隔河相望，南北呼应，成为东西方文化汇聚的创意艺术建筑群。 目前由曾担纲M50创意设计的同济大学资深专家组重新设计定位包装，园区露出30年代的建筑外墙，通过中庭进行采光，明确30年代，80年代，现代建筑行为之间的关系，通过中庭进行三者之间的对话，成为了今天集英式典雅与现代时尚于一身的创意园区，既保留了上海工业化时代的“城市遗产”，也为上海提供了又一个充满魅力的时尚之地。建筑外立面、跨河人行景观通道、内部功能改造、绿化等将更符合高端客户的要求，经过改造的既有历史传统特征的古砖墙老厂房与呈现出现代气息的钢筋玻璃融为一体、充满传统与的时尚氛围。 据悉，目前前去接洽入驻的知名艺术家、设计师、事务所应接不暇。已签约意大利著名MORPH设计公司、意大利Macate红酒品牌等。目前，正在洽谈中创意类有香港建筑设计公司、巴黎摄影公司、城市设计雕塑、网络软件动漫等。