假如选购首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1380000 * 30% = 966000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
假如是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1380000元的住宅，首付需要1380000 * 50% = 690000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于高淳买房首付及月供情况，假如你准备在高淳买138万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。