新房要交什么税？
假如你在桐城是首套房的话，那么总价125万元的房屋需要缴纳下列费用：
契税：1250000 * 1% = 12500元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1250000（总价） * 2% = 25000元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：12500 + 5 + 25000 + 80 = 37585元
假如是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。
二手房要交什么税？
假如你买的是首套房，且卖家房屋为满五的，那么50平米，总价125.0万元的房屋，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：1250000 * 1% = 12500元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1250000 * 1% = 12500元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积） * 2 = 100元
房屋评估费：1250000（总价） * 0.5% = 6250元
房屋所有权登记费：80元
合计：12500 + 100 + 6250 + 80 = 18930元
假如你买的二手房是二套房屋，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1250000 * 3% = 37500元。