标准一、整体形状方正
为了提高整体的利用率，一定要选择方正的户型，因为房屋的拐角会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，房屋面积又不是很大的情况下，更要选择方正的户型。这样才能使实际的居住环境化。
那么，什么是方正的户型呢？
方正的户型不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是一个矩形，同时允许有一些溢”出来的边角。
标准二、没有暗间
暗间除了无法自然采光外，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
标准三、动静分区
动区是指人们活动较为频繁的区域，像客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区。动区应该靠近入户门设置，尤其是厨房。
静区主要供居住者休息，像卧室、书房、主卫等都属于静区。静区相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
动区和静区分离，一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多地打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
标准四、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应和卧室、客厅、书房等怕水怕脏的区域尽量分离。
厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近入户门，而远离卧室和客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
标准五、动线合理
动线就是指人在室内行动的交通路线。动线合理是指人们在室内活动的路线流畅，这也是评定一个好户型的关键。户型的设计决定动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。
良好的户内动线一般具备两个特点：
1、主要动线的长度非常短，占用的纯交通面积很少。好的户型的主要动线基本会布置成一”字形，有时布置成L”形，但一定不会是Y”形和O”形。
2、次要动线基本上可以和主要动线共用一条线路。也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。