一、看房
新房：在通常情况下，你看到的新房大部分是期房，你所能看到的只是沙盘、效果图和样板间；
二手房：能比较直观地看到房子的户型和内部结构，同时你也可以直接的观察二手房的周边环境和配套如何。
二、配套
新房：周边的商业、交通和学校配套一般情况下是待建或者待定的；
二手房：附近的各种配套基本上已经成型。
三、物业
新房：只能从售楼小姐口中了解物业情况；
二手房：物业服务质量可以通过小区的业主了解，消息也比售楼小姐所说的更为真实可靠。
四、成本
新房只需要缴纳自己的税费，而二手房则还需要缴纳房东的税费以及中介费。
五、流程
新房和二手房的买房流程大致上是一样的，但新房是双方的交易，二手房是三方的交易，所以二手房交易更复杂。
六、选房建议
单身一族：由于家庭负担较小，因此，对于那些比较恋家、喜欢清净的购房者可以选择郊区的小户型新房。而那些喜欢热闹，经常与朋友聚会的购房者则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。
已婚人士：对于已婚人士，为了孩子将来的入学考虑，建议选择名校周边的二手房。而丁客”一族则可以考虑选择郊区的新房，温馨浪漫的去过二人世界生活。
与老人共住：与老人同住就一定要考虑周边配套设施是否成熟，建议选择附近有大型医院、社区成熟的二手房。
新房和二手房各有千秋，购房者们不妨结合自己的生活需求以及对未来的规划，来确定到底买什么房。小编提示，不管是买新房还是二手房，都是一笔相当大的投资，因此各位在买房前一定要做好充足的准备