一、房产继承
在实际生活中，如果想得到房子，但是又不想缴纳一大堆税费的话，那么该怎么做？可以通过继承方式来实现，在房产继承时，法定继承人与遗嘱继承人可以继承方式来进行二手房交易，此时就可以免缴个人所得税。
但是，小编在此想要提醒一下广大购房者，通过继承得到的房子暂时不要进行买卖。因为如果你想要卖掉刚继承的房子，那么就要根据满五”这一条件来决定是否免缴个税。
二、满五”
在二手房买卖交易市场上，这种房子往往是很受广大购房者青睐的，就是因为其免去税费。满五是指产权证出证算起始日期”，时间满五年或超过五年；”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位。
总而言之，不同城市，对于免去税费的要求和条件也是不同的，建议要买房时先好好咨询下相关部门。总之，购房者购买满五的房子，可以享受税费优惠政策，如果普通住宅符合免去税费的条件，会为二手房买卖双方节省一笔不小的费用，比如卖方可免缴个税。
三、直系亲属间赠与
根据国家相关的法律法规来看，如果你购买的房子是通过直系亲属间赠与的，那么就可免去税费。在现实生活中，父母往往都会赠与子女房产，或者配偶间相互赠与房产，对于这种直系亲属间的房产赠与，也是免缴个税的，对于非直系亲属之间，则需满足条件才可免缴个税。
四、非直系亲属赠与，但满足满五”
如果你得到某位老人赠与的房子，但是并不是属于直系亲属间的赠与，那么就需要交税费。比如，也许你经常会看到老人把房产赠与保姆的新闻，这种情况就属非直系亲属赠与，此时是否免缴个税，则要看房子是否满足满五”这一条件，只有满足条件了，才能免缴个税。
五、离婚放弃房子
一般来说，凡是要离婚的双方，在谈判的时候必然会谈到房子的分割问题，其实，在这个高离婚时代，离婚了，然后房子要分割这样的现象是很常见的。但也存在一方主动放弃房子的情况，此时也就可以免缴个税了，不过，这种情况恐怕很少见到，除非一方觉得对不起另一方。