徐汇漕河泾华鑫天地出租-华鑫天地项目位于上海市徐汇区商务圈，靠近地铁9号线桂林路、12号线虹漕路，交通方便。项目由若干建筑体块组成，造型各不相同，顺应场地以及与城市的联系，建筑平面转折、朝向、视野，高度以及光线变化丰富，既有灵活的功能，又呈现出独特的性格。项目周边商业氛围成熟，五星级酒店、商场、办公楼等商业配套完善。
华鑫天地的基本信息
建成年代：2014
总建筑面积：58122㎡
栋座数量：7
电梯数量：8
等级：甲级
层高：3.5米
绿化率：30%
结构：钢筋混凝土结构
物业公司：上海华鑫物业管理顾问有限公司
物业费：22元/㎡/月
车位数量：320个
采暖方式： 空调(非中央)
空调类型： 非中央空调
华鑫天地周边配套
地铁：地铁12号线
公交：92路、92路b线、93路、171路、186路、198路、763路、沪松线、上佘定班线、120路
酒店：上海海悦酒店、上海新园华美达广场酒店、锦江之星酒店、桔子水晶酒店、微特酒店
停车场：明申商务广场-停车场、科技大厦-停车场、停车场、停车场梅果路、能通公司-停车场
银行：招商银行、中国银行上海市分行培训中心、中国工商银行、中国建设银行、中国银行
购物：新漕河泾国际商务中心、上海金桂办公文化用品市场、美敦力上海、Trek上海宜山路旗舰店、全家便利店
餐饮：今日牛事潮州牛肉火锅、新南华大酒店田林店、红盔甲、麦当劳、星巴克
健身房：一兆韦德健身会所、燃健身、金仕堡健身会所、漕河泾开发区浦世健身会所、锐健身工作室
区域、位置、物业是写字楼选址应当遵循的三大要素
据资料显示，国外企业在选择办公物业的时候，往往会考虑三大要素。第一个要素是整个目标商圈的开发状况;第二个要素是具体的地点，即办公物业的地点选择;第三个要素是具体的物业和物业管理。在商圈上，很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带，这是企业在选择一个大的区域。
在产业环境的诸多构成因素中，除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教育资源外，还要考虑当地政府的支持力度。在地点选择方面，应把一次性成本降到最低，包括生产成本、搬迁成本和建筑成本等;把持续性运营成本降到最低，包括劳动力成本、交通、公用设施和税收等;把风险降到最低，考虑到各种风险因素，如政府管制、电力供应等;把机会最大化，不要为选址而选址，而要把公司选址和搬迁作为公司发展战略的一部分。
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