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摘要:5A甲级写字楼是什么？5A写字楼即甲级写字楼。所谓5A，是指智能化5A ，分别包:OA,CA,FA,SA,BA,特指的是办公自动化系统,通讯自动化系统,消防自动化系统,安保自动化系统,楼宇自动控制系统。5a写字楼的标准又是什么呢？
第一要素：黄金地段
写字楼商业地产开发有三大要素，第一是地段位置，第二是地段位置，第三还是地段位置。这对于酒店可能不是个真理，但对于写字楼来说，其无疑是投资和写字楼出租的第一重要的原因(地段不好的写字楼很难获得投资,除了自用以外)。
第二要素：规模超大
这里所说的规模超大，不仅是指写字楼本身的体量较大，而且更强调的是其伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的体量的规模要有，而且必须要有丰富的商业配套(比如酒店,银行,餐厅等)，经营成一个集写字楼、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物商业街区于一体的大空间。还有一方面，还要注重其交通条件，四通八达的交通条件一定是其写字楼规模和价值的重要支撑和体现(地铁,火车站,汽车站,飞机场等)。一个写字楼假如没有相当大的规模和商业配套,那就很难称之为国际化的5A甲级写字楼。
第三要素：建筑文化
所谓建筑文化，对酒店可能是指一些历史性的酒店(比如说皇后酒店等)，但对于写字楼而言，与其说是国际金融中心、国际金融中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论国外还是中国，无论商业的发达和落后，一谈到高档的办公区，都有明显的摩天大楼建筑。世界上的高楼记录现在一直被刷新。
第四要素：硬件设施
在写字楼硬件方面追求的，更多的是科技的创新。现在的写字楼不仅仅是最求的是华丽的内部装饰,更注重的是科技创出方面的追求。其所用的建筑技术、抗震标准、标准承重、强弱电系统、通风系统，消防系统，以及电梯、智能安保系统等，都较一般的商务酒店要先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是科技的创新，主要体现在大楼本身的建筑设计和大楼使用功能上的创新。
第五要素：软件服务
相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务也有了自己的服务标准，一方面体现在写字楼的物业管理上(比如说委托一些知名的国际物业管理公司)，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。
国际甲级写字楼是什么意思
所谓5A甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙或者丙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准。
所谓5A，是指智能化5A，主要包括：OA,CA,FA,SA,BA
OA：办公自动化系统,Office Automation的缩写；
CA：通讯自动化系统，Communication AutomatiON的缩写；
FA：消防自动化系统，Fire Automation的缩写；
SA：安保自动化系统，Security Automation的缩写；
BA：楼宇自动控制系统，Building Automation的缩写。