为了更好的实现“租售同权”这一目标，多个城市以不同的方式开始增加租赁用房存量，其中，上海新增了租赁用房土地供应，这是今年新出现的一种用地方式，出让以后，开发商只能用于租赁不能买卖。办办网获悉，近日，上海又新增了6宗租赁住房用地，这几宗用地的性质原本是商办用地。
这几宗被改为租赁住房性质的土地位于世博、三林、张江以及西藏南路。其中，西藏南路世博滨江的1幅商办用地将改为租赁住房用地，该地块规划租赁住房建筑面积5万平方米，将提供630套租赁住房。该幅地块与耀江花园、黄浦滩名苑、上外黄浦外国语小学处于同一地块内。
另外，根据浦东新区规划和土地管理局公布的《浦东新区租赁住房地块所在街坊（部分）控制性详细规划局部调整（实施深化）》文件，其世博、三林、张江3个黄金板块的5幅商办用地改亦将为租赁住房用地，规划租赁住房建筑面积高达39万平方米，套均面积80平方米，将提供5240套租赁住房。
办办网获悉，上述5宗地块中，世博耀华占2幅地块，距离黄浦江仅仅一个路口，规划租赁住房建筑面积20万平方米，2440套；世博雪野1幅地块，规划租赁住房建筑面积15万平方米，1860套；三林1幅地块，规划租赁住房建筑面积4万平方米，500套；张江1幅地块，规划地上建筑面积3.6万平方米，440套。
按照此次规划，将多个商办用地改为租赁住房用地，将新增约5800套租赁住房，而在8月中旬新增的4宗租赁用房将新增约2500套租赁住房，租房将成为住房新常态。因为上海正在增加租赁住房用地面积，部分商办用地将改为租赁住房用地，商办性质用地新增面积将比计划有所减少，抑制了写字楼面积的迅速增加。