如果选购首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1200000 * 30% = 840000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
如果是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1200000元的房子，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于清远买房首付及月供状况，如果你计划在清远买120万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。