如果购买首套房，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既1980000 * 30% = 1386000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1980000元的住宅，首付需要1980000 * 50% = 990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于中山买房首付及按揭情况，如果你准备在中山买198万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。