如果买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既2210000 * 30% = 1547000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为2210000元的房子，首付需要2210000 * 50% = 1105000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于温州选房首付及按揭情况，如果你计划在温州买221万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。