新房要交哪些税?

如果你在昌都是首套房产的话,那么总价110万元的住宅需要缴纳以下费用:
契税:1100000 * 1.5% = 16500元
说明:住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
工本费:5元
维修基金:100(面积) * 100 = 10000元
说明:维修基金一般按买房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元估算为例
权属登记费:80元
税费总价:16500 + 5 + 10000 + 80 = 26585元
如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本相同,区别就是住宅面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1100000 * 2% = 22000元。

二手房要交哪些税?
如果你选购的是首套房产,且卖家住宅为满五的,那么100平米,总价110.0万元的住宅,交易双方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五):免税
个税:1100000 * 1% = 11000元,或住宅买卖利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:1100000 * 1.5% = 16500元
说明:住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费:100(面积) * 2 = 200元

房屋评估费:1100000(总价) * 0.5% = 5500元
房屋所有权登记费:80元
合计:16500 + 200 + 5500 + 80 = 22280元
如果你选购的二手房是二套住宅,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1100000 * 3% = 33000元。
