新房要交什么税？
如果你在拉萨是首套住宅的话，那么面积90平米、房价2万元一平的住宅需要缴纳以下费用：
契税：2160000 * 1% = 21600元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：2160000（总价） * 2% = 43200元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：21600 + 5 + 43200 + 80 = 64885元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。
二手房要交什么税？
如果你选购的是首套住宅，且卖家住宅为满五的，那么90平米，总价216.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：2160000 * 1% = 21600元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2160000 * 1% = 21600元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积） * 2 = 180元
房屋评估费：2160000（总价） * 0.5% = 10800元
房屋所有权登记费：80元
合计：21600 + 180 + 10800 + 80 = 32660元
如果你选购的二手房是二套住宅，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2160000 * 3% = 64800元。