新房要交什么税？
要是你在蚌埠是首套住宅的话，那么总价138万元的房子需要缴纳以下费用：
契税：1380000 * 1% = 13800元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1380000（总价） * 2% = 27600元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：13800 + 5 + 27600 + 80 = 41485元
要是是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。
二手房要交什么税？
要是你买的是首套住宅，且卖家房子为满五的，那么60平米，总价138.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：1380000 * 1% = 13800元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1380000 * 1% = 13800元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：60（面积） * 2 = 120元
房屋评估费：1380000（总价） * 0.5% = 6900元
房屋所有权登记费：80元
合计：13800 + 120 + 6900 + 80 = 20900元
要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1380000 * 3% = 41400元。