新房要交什么税？
假如你在攸县是首套的话，那么总价96万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：960000 * 1.5% = 14400元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：120（面积） * 100 = 12000元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：14400 + 5 + 12000 + 80 = 26485元
假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既960000 * 2% = 19200元。
二手房要交什么税？
假如你购买的是首套，且卖家房子为满五的，那么120平米，总价96.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：960000 * 1% = 9600元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：960000 * 1.5% = 14400元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：120（面积） * 2 = 240元
房屋评估费：960000（总价） * 0.5% = 4800元
房屋所有权登记费：80元
合计：14400 + 240 + 4800 + 80 = 19520元
假如你购买的二手房是二套房子，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既960000 * 3% = 28800元。