新房要交哪些税？
如果你在汕尾是首套房产的话，那么总价50万元的房屋需要缴纳以下费用：
契税：500000 * 1.5% = 7500元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：7500 + 5 + 10000 + 80 = 17585元
如果是二套房，缴纳费用与首套房产基本相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既500000 * 2% = 10000元。
二手房要交哪些税？
如果你购买的是首套房产，且卖家房屋为满五的，那么100平米，总价50.0万元的房屋，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：500000 * 1% = 5000元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：500000 * 1.5% = 7500元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：500000（总价） * 0.5% = 2500元
房屋所有权登记费：80元
合计：7500 + 200 + 2500 + 80 = 10280元
如果你购买的二手房是二套房屋，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既500000 * 3% = 15000元。