认购金与认筹金的区别有哪些

1、交付时间不同：认筹金在开发商正式开发楼盘之前交纳;认购金在开盘之后交纳。2、性质不同：开发商在楼盘正式销售前吸引有购房意向的购房者缴纳的认筹金是购房诚意金;认购金相当于购房定金。3、可否退还：开盘之后若没有选定好房源，购房的认筹金可以退还;若购房人交了认购金，不想购买房屋，此认购金不可要求返还。4、签约不同：认筹已经签约，而认购主要是双方为了将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。