买房退房法律规定有哪些

在买房退房的过程中是需要按照一定法律规定来履行的，一般房屋面积误差超过3%的话，是可以要求退房的，详细要了解买房退房法律规定是什么？1、房屋面积误差超过3%。2、房屋质量导致严重影响使用。3、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。4、不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。