房产证加名字需要符合什么条件

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房产证加名字,如果是夫妻的关系,需要提供结婚证、身份证、房产证而且需要夫妻双方共同到场,并且不能够委托其他人办理此类情况,所办理花费的费用是比较少的,大部分地区只需要收取80元的工本费以及25元的制图费。如果房屋仍处于贷款的阶段,还要先去办理抵押变更手续,除了上述支付的费用之外,额外再支付100~200元的费用。如果房产证加名字的时候没有结婚或者是没有直系血缘关系,加名字视为房屋买卖,不仅办理的流程会比较繁琐,而且缴纳的费用也会比较多。不满5年的房屋在加名字是需要缴纳5.5%的营业税和1%的个调税。5年的时间是从房产证发证日期开始进行计算,如果满足5年的话可以免征,此外还要缴纳5%的印花税,具体可以到当地房产交易中心进行咨询。