购房退税要怎么办理
办理了不动产登记手续后，要办理退税手续。在买房时，应当将所有可退税的住户都列入不动产权利人，在签订合同、支付房款后，立即办理“购房者已缴税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。在购买房屋转为现房、取得不动产产权证书后6个月内，到税务机关申报退税。具体的退税程序是：1、凡签订了合同，分期付款的，须由开发商按月付款，并按一定数额的时间向开发商出具发票，以确定购买时间。2、凭购房合同及购房发票，到公司财务部申请个人纳税申报，并保留原件及复印件，等产权证书后再进行登记。如果产权证书在银行，请到银行出具相关证明，并附上产权证书的复印件，并附上产权证书的复印件，在共同人的页面上盖上红色的印章。3、在取得房产证后六个月内，必须办理相关手续（如遇四月份退税，将延期一个月），否则视为自动放弃。4、登记时须携带下列材料：购买合同（预售合同、销售合同）、购买发票（包括原始收据和解款单复印件，需经开发商盖章）、房产证（或由银行出具的证明和盖章）、一份授权书（两个以上的业主）。5、抵减金额，以符合退税条件的住房金额为准。
