要是买首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1980000 * 30% = 1386000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
要是是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为1980000元的房子，首付需要1980000 * 50% = 990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于五河选房首付及按揭状况，要是你计划在五河买198万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。