假如选购首套住房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既2640000 * 30% = 1848000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
假如是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为2640000元的房子，首付需要2640000 * 50% = 1320000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于自贡选房首付及按揭状况，假如你计划在自贡买264万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。