要是购买首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既1260000 * 30% = 882000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
要是是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为1260000元的住房，首付需要1260000 * 50% = 630000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于诸城选房首付及月供情况，要是你计划在诸城买126万元的住房，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。