办房产证时可以加名字吗

办房产证时可以加名字，只是需要办理时产权人和加产权人都到房地产交易中心办理手续的时候，需要提供双方关系证明，准备好房产证，身份证以及户口本等一系列材料，如果房屋是按揭贷款购买的，那么产权人需要得到银行方面的同意才可以加名字，否则是需要将贷款一次性还清之后，解除抵押才可以加名字，但每一个城市的贷款行在这方面的规定会有一定的差异性，所以应当结合实际情况来进行看待。

办房产证时可以直接过户吗？

在刚刚办理的房产中说明房屋的产权已经归属于个人所有是可以再次办理过户手续的，但只不过是因为房产证还没有满足5年的时间，所以在交易的时候，所需要支付的税费会比较多，除了买方要支付的契税之外，卖方还需要支付房款总额5.5%的营业税以及房屋总额1%的个人所得税，这也就是为什么在二手房市场上满足5年并且是唯一一套房产，比较受欢迎，因为这一种房子免征个人所得税和营业税。

办房产证去哪个部门？

办理房产证要去房屋所在地的房管局办理，在办理的时候要带好自己的身份证，户口本，结婚证以及其他的证明资料，大多数的期房是由开发商统一代办的，在交房后到90日内，开发商就需要到房管局去提交办理房产证的资料。如果购买的是二手房，一般在提交过户手续一个月之后就能够领取到新的房产证。