维修基金应该什么时候交

房屋维修基金应该在住房交付前进行缴纳。购房人应该按照购买住房全款的2%至3%的占比向房产开发商缴纳维修基金，或参考购房人从房产开发商处购买住房，办理产权过户时的全部房价，根据所在地的住宅建筑安装工程每平方米的价格的5%至8%来进行计算，具体收取标准根据各个地方的房地产行政主管机构按照当地的实际情况来确定。

房产维修基金收取标准是什么？

业主对建筑物内的房屋，运营性用房等等专有部分享有所有权，对以外的共有部分享有共有以及共同管理的权利。

维修基金不交有什么后果？

若是不交房屋维修基金，房产开发单位就不可以将房子交付给购买者。按照《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，商品住宅的业主应该在办理房子的入住手续以前，把首期住房的专项维修资金存进住宅专项维修资金的专有账户。房产开发单位违反上述规定把房屋交付购买者的，由县级以上的地方政府修建主管单位责令限期改正，逾期不改正的，会处以相应的罚款，这样就得不偿失了。

维修基金可以修电梯吗？

维修基金是可以用来修电梯的，维修基金的意思就是指对小区里的公共设施，设备过了保修期要维修的一笔费用，使用的时候要至少2/3以上的业主同意。