收房验房需要注意哪些事项

收房验房需要注意以下事项：1、门，检查边角有没有缝隙，开关门是不是顺畅，是否有异响。2、顶面，墙面，检查有没有裂痕，表层不平的情况，阳台周围是否有水迹，脏污等等。3、窗户，检查玻璃是不是有裂痕，有没有松动的现象。4、卫生间和厨房的墙面，检查墙面有没有空鼓的情况。5、烟道以及通风道，查看是不是畅通，保护口是否有破损。另外，还要注意核实面积，新房交易合同以及价钱多退少补的情况，确认新房交易合同附图和实际是不是相同，新房的构造是否和原设计图一致。

收房验房不合格算逾期吗？

收房验房不合格算逾期。若是普通的质量问题比如开裂，空鼓，漏水电等等，这一类质量争议不应当影响正常的交付完成，在满足交付条件的前提下，房子已经符合交付使用的规定要求，其并不影响合同条款的达成，也不构成违约，完全能够经过修理，重做或者赔偿来解决问题。交付后产生质量问题或者隐藏瑕疵暴露的，卖家应当负担保修责任，拒不修复或在合理时间内延期修复的，买家可以自行修复或委托第三方修复，修复费用以及修复时候造成的其他损失由卖家负责承担。

收房验房吉日是什么时候？

收房验房的吉日是10月2号，4号，6号，8号，10号，12号，20号，24号，每个月中双数都适合收房验房。开发商会提前告知收房的时间，可以自己结合自己的实际情况，挑选出一天去收房。