物业收取物业费的标准怎么定

物业收取物业费的标准是需要根据当地的物价局进行规定，而且物业费收取是这样收费，收取物业费一般都是根据产权的面积来进行计算，用产权的面积乘物业费单价乘十二个月，这个就是一年的物业费，其实每个地段的小区收费是不同，正常都是按照4个标准来进行收费：1元一平方米、0.75元一平方米、0.45元一平方米、0.35元一平方米，这些价格当中都是已经包含了税费，如果小区里的物业费收的比较高，是可以投诉。

物业收取物业费违约金合法吗?

物业收取物业费违约金是否合法的，根据实际情况来定，比如说如果确实是业主长时间拖欠物业费，且双方签订的合约当中明确表示了可以收取违约金，那么在这种情况下，物业公司就可以去收取这个费用。但如果业主并没有拖欠物业费，或者是在规定的时间内支付的费用，那么物业公司私自收取违约金，那自然就是不合法的，遇到这种情况之后，业主可以去相关的部门投诉物业公司，或者是直接找到小区的业主委员会说明情况。

物业收取物业费不开发票违法吗？

物业公司收取物业费之后不开发票，那其实是不合法的行为，因为根据相关的税收管理法来看，物业公司只要收了钱，那么就必须得给业主开发票。业主在缴费之后可以要求物业开一个收据，并且在规定的时间之内用收据来更换增值税的发票。