新房要交什么税？
如果你在郴州是首套住房的话，那么面积130平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：
契税：2860000 * 1.5% = 42900元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：130（面积） * 100 = 13000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：42900 + 5 + 13000 + 80 = 55985元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2860000 * 2% = 57200元。
二手房要交什么税？
如果你购买的是首套住房，且卖家住房为满五的，那么130平米，总价286.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：2860000 * 1% = 28600元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2860000 * 1.5% = 42900元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：130（面积） * 2 = 260元
房屋评估费：2860000（总价） * 0.5% = 14300元
房屋所有权登记费：80元
合计：42900 + 260 + 14300 + 80 = 57540元
如果你购买的二手房是二套住房，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2860000 * 3% = 85800元。