一、楼层的高低决定日照时间，日照则是决定温度的关键
日照时间越长，室内的温度就会越高，这个是常识问题。但是楼层越高，一般日照时间就越长，但并不是选择越高的楼层就越能抗寒。楼层高，不仅要考虑海拔高度的降温，高楼层周边遮挡物更少，对流更强，保温能力更差，所以综合考虑，中间偏上的楼层室内保温能力更强。
二、建筑材料的选择决定楼栋的整体保温能力
建筑材料好坏就像人衣服质量的好坏。选择合适的建材，就像人穿了一件厚厚的外套，肯定防寒能力更强。在建材方面有这3点就能很好的做到防寒：
1、墙体需要构筑良好的外墙保温系统，它主要有保温层，保护层和固定材料构成。
2、整体建材选择泡沫混凝土，这是一种新型的隔热保温材料，效果十分明显，也是目前建筑屋面隔热保温材料的优选之一。
3、门窗占用的面积很大，所以在选材上也很重要。铝木复合节能门窗系统不失为一种好选择。它采用高精级断桥隔热高保温性能铝合金型材，配合等温线设计，有着很好的隔热性能。
三、户室的选择
目前的建筑风格都是一层4户，中间户和边户的选择也是影响御寒的关键。边户有三面可以接触到日照，相比而言要好过中间户。
四、采光好、朝向正的住宅更节能保暖
要注意所选房源的朝向，一般来说朝向正南正北的正房要比东西朝向的房源在冬季采光更好一些，好的采光也会给室内带来一定的温度；再次就是房子的楼层也是很重要的，如果是高层建筑，那就尽量要选中层以上的房子。
例如如果是一栋19层的高层那就尽量选9层或10层以上的房源，一般来说越靠近楼顶供热越好。
此外，还要看看所选楼房在小区所在的位置，一般来说，楼房离小区换热站位置越近供热情况越好；最后就是要问问周边小区居民的供热情况，如果周边小区供热情况很差，那也难达到理想的状态。
五、品牌
有实力、获过奖的住宅项目更有含金量，如果买的是期房，那选择大品牌、信誉好的开发商，因为这些开发商开发的产品质量相对更有保障。冬季能够让一些天暖时不易暴露的问题在此时得到检验，比如通风、门窗封闭、通风、采暖等，确实有实力、有信誉的大品牌开发商会做的更好一些。
想要自己的屋子暖起来，这些方面都应该注意。当然除了这面说的因素以外，比如墙体的厚度，供暖的选择等等都会影响到室内的温度。以上便是小编为大家介绍的关于在北方的冬天如何选择好的房子温暖过冬的相关信息了。希望这些能够为您带去帮助。