一、设立业主委员会
国家对物业有相关规定，前期物业公司是由开发商招聘，但如果小区入住的人数超过一半，小区使用面积也超过一半以后，并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会，如果大家对物业服务不满意，那么可以对小区物业公司进行招标更换。
当然，如果业主对物业公司对收费标准存在不同的意见，可以召开业主大会来进行讨论并决定，最后由业主委员会代表业主大会和物业服务公司一同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主，如果对物业不满意的地方，都可以向业主委员会进行反映。
二、了解物业费种类
物业费主要包括：物业管理公司的人员工资；保安费、管理费；清洁费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费。这些费用是必须的要交的，但是除此之外的其他的费用是要经过业主同意之后才能进行收取，当然物业管理公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准也是不相同。
三、向有关机构进行投诉，要求整顿物业
如果物业费相比其他的同级别的小区而言明显偏高，那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费，执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。
根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，相关费用应由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。