一、买房要交哪些税
1、契税
如果住房属于家庭的住房,减按照1%税率征收契税，90-144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。
2、印花税
印花税一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证，在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%。
3、按揭费用
现在很多朋友买房都是按揭贷款的，如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4、其他费用
抵押登记费、大修基金、个人所得税等等，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。
二、税费如何计算
1、费用计算
（a）契税。首套房子购房契税税率：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。
（b）房屋买卖交易手续费，按照定额收取。
（c）印花税，按照成交价格的0.05％缴纳
（d）公共维修基金，占到房屋总价的2%到3%
（e）工本费，４元
（f）二手房交易如果是通过中介公司进行的，还需要一笔交易费用，交易费用一般为购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。