出租房需要什么手续?
(一)双方签订租赁合同。
(二)房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。
(三)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。
(四)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
(五)办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
(六)如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
找出租房用什么软件?
1、一百楼佳。一百楼佳推出的客户端，让手机用户也可以随时随地的找房，独具"定位"搜房功能，走到哪里，房屋信息就跟到哪里!一百楼佳本身更偏向于房屋交易，不过其中租房信息也比较多，不多一百楼佳会有许多中介房源，个人房源可能相对偏少一点。使用也比较简单，直接看中房源之后可以打电话联系房源的发布者。
2、58同城，作为出现的分类信息网站之一，58同城上租房信息非常的多，分类也十分精细，有整租，合租，主卧等等，对于房源也可以选择个人房源或中介，还可以根据地铁，小区，行政区等筛选，功能很强大。租房流程也十分简单，看中房源信息后直接联系房源发布者即可。
租房的话其实很方便，现在网上都有很多租房软件，只要下载一个专业正规的租房软件就可以一目了然，对于自己所在城市的租房信息了解更清楚。找租房软件的话一定要找专业正规的软件，避免自己吃亏上当，影响了自己的利益。