一、买精装房要注意什么
1、检查房屋质量
不管是精装房还是毛坯房，购房者都应该检查房屋的质量，这是基本的常识，精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了，业主需要检查下是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。
2、装修材料质量
买精装房的朋友们要注意查看房屋装修使用的材料的质量好坏，精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品。
3、后期服务
大家要清楚精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。另外很多开发商找的装修公司都名不见经传，甚至是一些皮包公司，业主遇到后续使用上的问题，无法找到原装修公司来保修和维修。即便能找到，是否需要返工或维修”都没有标准。
二、精装房如何验收
1、建筑材料设备验收
精装房在购房合同中应该会注明装修使用的教材和设备，业主在验收精装房的时候要注意核对，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等；还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
2、管道线路验收
精装房内的管道线路一定要重点查看，这两点如果出现问题，维修起来是非常麻烦的，业主在验收的时候可以用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
3、是否达到环保标准
大家都知道，房屋装修完之后一般都是要空置一段时间才能入住的，这都是因为装修使用的建材环保的问题，对于准备购买精装房的准业主们应该注意。首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请机构进行室内环境检测，并出具检测报告。