房产证办理需要哪些手续？
1.个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，如果需要自己办理就需要带上房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件以及完税凭证到房管部门申请办理。
2.若果是二手房需要办理房产证那就需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。然后再持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
房产证能写几个人的名字？
1.实际上购房合同上可以签名的个数是无限制的，房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。也就是说房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属。
2.简单的讲，房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证只有1人所有是红色的只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而共有权证是绿色，一人一本，可以归多人所有。
3.房屋所有权人对房屋具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而房屋共有权人只对房屋有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。