首付十万能买房吗？买房付首付需要注意什么？

首付十买房吗?

10万首付也是可以买房的，但是首付10万想要在城里买房，那基本是不可能的。新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。

目前北京、上海首套房首付比例为35%;其它限购城市首付比例多为30%;对于一些不限购城市，首付比例多为20%～25%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。