按揭买房需要满足什么条件
申请按揭贷款买房条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
8、卖方所售房屋具有房屋所有权证；
9、银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备哪些材料
一、借款人（买方）需提供资料：
1、身份证；
2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
3、学历证（大专以上学历的提供）；
4、职称证书（有职称的提供）；
5、结婚状况证明（结婚证、、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
6、收入证明（加盖公司章或人事章）；
7、单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
8、首付款证明；
9、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
10、军人提供军官证、警察提供警官证；
二、借款人（买方）配偶需提供资料：
1、身份证；
2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
3、随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
4、贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。