买房应该如何选房
1、地段
买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境。所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段。房地产价值很大的决定因素，也就是地段。
2、噪音
家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要的安静不被打扰。因此购房者去看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房。
3、周边环境配套
在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是首先需要关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有幼儿园，以及周边邮局、银行、医院等基础生活配套也不可或缺。
购房时应注意哪些细节
1、房子内部结构的小细节
看房的时候要注意看房子的墙壁、墙角、天花板等是否有裂痕，是否漏水或者渗水等。墙角是承接上下左右结构力量的地方，从墙角也可以看出房子的质量如何。
2、外部因素小细节
阴雨天或者晚上去看房（看照明）也是很有必要的，电梯的质量，反应灵敏度也要注意。一定要留意房间插座的分布和可用程度，因为更换和添加插座比较麻烦，费时费力。
3、新房、二手房差异小细节
（1）二手房
如果你看的是二手房，而且房子各方面都很不错，重要的是价格还非常低。那这时你就要考虑这个房子是不是有其他的弊端。以及查看下二手房如何便宜的原因。
（2）新房
在当前楼市中，刚需买房多为婚房。在资金危机的环境下，开发商资金链或多或少出现问题，难免不出意外。因此，刚需在买房时应选现房。如若选择期房的话，一定要选择实力比较雄厚的开发商。