一、如何买房移民希腊
1、希腊政府在2012年底推出了外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划,并呈交国会审议。希腊议会已在2013年4月9日通过了一项旨在提振经济的移民促进法,该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买净值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证,签证五年有效。五年后,只要该房产权仍在申请人名下,居留许可签证可续期。
2、评估及签约 →参加6天4夜希腊房产考察团 →申请申根旅游签证 →至希腊看房及确定购买房产 →至公证处签署律师委托授权 →签订房产预售合同支付定金 →律师协助开立个人税号及银行账户 →回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料。
3、律师协助交纳房产税及完成房产注册 →递交移民申请 →2个月左右即可获得居留权,审批时间未来可能还将缩短。
二、希腊买房移民有哪些坑
1、新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行,与之前法案只允许配偶、18岁以下子女随行”相比,作了很大修改。新法案不仅配偶可以随行,父母,配偶父母也可以随行,子女的年龄放宽到21岁以下,21岁的子女只能获得三年的居留权。
2、提供申请入籍机会,居住满七年,每年住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立,六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试,但国际不行。
3、希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。