南京买房政策是什么？
1、购房落户：非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合老三县”与主城八区未实行户口通迁）
（注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人）
2、投靠落户：投靠落户的四种情况：
（1）、父母投靠入户
（2）、夫妻投靠入户
（3）、配偶及子女投靠入户
（4）、子女投靠入户
3、人才落户：（1）、人才优待：应届高校毕业生户口从学校转到省招就办需要携带身份证及报到证即可办理如需从省招就办转入南京人才市场则需要，凭调档函或人才市场接收函（由雇佣公司出具）即可调离档案。
（2）、投资纳税
非南京籍如何在南京买房？
1、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
2、买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，需要注意，开发商有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。
3、如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。
而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。