南宁新房新楼盘房价
10月份已过，或许很多购房者都会想知道，南宁的房价到底怎么样？从中国房价行情网了解到10月南宁的整体房价12215元/㎡。总的来说，青秀区还是南宁房价最贵的区域，其次就是良庆区（主要是五象新区板块拉高的房价），武鸣区则是一个价值低洼地，目前价格5字头。
从10月份的数据上，只有青秀区的新房价格在涨，其余有下滑的情况，不过幅度并不大，这种情况的出现可能是有些较低的楼盘入市一时拉低了该区域的房价。
目前，南宁很多楼盘都保持万元开头，下半年很多房企将冲刺业绩，回笼资金等，势必将加大推量，优惠或多或少也会有些，所以购房者可以把目光瞄准那些推新的楼盘。
房价会下跌吗
以下是专家对未来房价的预测：
1、现在中国的现在是人口老龄化严重，80后现在已经成了购房主力，而他们的父母已经逐渐老去，老年化严重带来的后果就是房子的需求量减少。而且近几年，由于城建，房子是越建越多，再过两年，基本上人均都有几套房，谁还会去再买房子呢？没人买房子了，房价想不降都不行了。
2、其次90后和00后因为受到新时代的影响，对待房子的观念上比60后70后要更加理性。在他们眼中，家已经没有和房子绑在一起了。而且这代人比较注重享受,不会拼了命地去买一套房。现在最年轻的90后都有18岁了，已经到了承担社会责任的年纪，他们的这种不买房的思想，必将给中国的房地产市场带来翻天覆地的变化，对于房价的下跌，他们将作出很大的贡献。
3、房住不炒正在兑现，楼市调控效果正在显现，继恒大楼盘降价促销之后，越来越多的信号显示新房越来越难卖了，楼市热度开始逐步潮退。之前是新房二手房冰火两重天，现在却是新房也开始卖不动了，就连一直被认为遍地是黄金的强一线，现在新房也开始卖不动了，在调控的压力下，上海的多楼盘认筹不足10%，二手房8.5折抛售，开发商的营销力度也越来越大。所以在未来3年，房价极有可能下跌。