按揭买房流程？
一、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。
二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭贷款申请书。银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件。
三、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
按揭买房的注意事项？
一、很多人在计算投资收入的时候喜欢忽略一个重要因素：时间。我在电视上看到一个老太太，炒了10年股，现在的账户上没赔也没赚。其实她当然是赔了，不仅赔在10年以来的通货膨胀上，也赔在了时间价值上；炒股的钱，她拿来做比较保守的定期储蓄，也会有可观的收入。
二、时间就是金钱。你的钱给银行，银行要付钱。同样，银行给你钱，你也要付钱。这个钱不是白白给的，换来的是时间，宝贵的时间。如果是买房，那么换来的除了时间还有空间。
三、如果资金特别充裕，而且没有其他的投资计划，那么一次性付款当然是购买房子的比较理想状态。但是大多数人没有这个能力。有些人是在一次性付款买小房子vs按揭买大房子时间徘徊，有些则根本还在发愁首付从何而来。在这种情况下，按揭显然是帮助我们实现梦想的比较好的手段。
按揭买房虽然说不需要一下子就支付一大笔的金钱，但是以后每个月都要还房贷。按揭买房并没有想象中的那么简单，有可能在买卖的过程中出现纠纷问题。所以，在买房之前，我们就要了解清楚按揭买房流程，当然对于按揭买房的注意事项的问题也是要掌握一些，这样才能保证买房顺利进行，以免不必要的纠纷。