房价下跌的因素有哪些？
一、舒适要素
户型针对目标客户群量身定做”，周到细致的考虑使用者对实际功能的需求，并满足心理认同感，户型设计侧重住家的舒适性。配套会所、娱乐、购物、休闲、餐饮场所设施齐全，游泳池、健身房、棋牌室、文化娱乐等设施配备恰当。环境规划由绿艺、建筑小品、硬地广场、道路组成社区环境，成为居民获得心理、情感休闲的空间，环境规划以人为本。
二、便利要素
出行与停车方便距交通干道距离合适，有数条公交路线经过项目，有充足的停车位。生活方便购物、医疗、餐饮满足日常需求而且方便。子女读书方便幼儿园、小学、中学距离适中，读书质量较好。
三、健康卫生要素：无有害气体、烟尘、噪音污染；有完善的供水、供电、煤气系统；日照充足、通风良好。
四、品牌要素
开发商、建筑商、设计院、物业管理公司的实力及品牌。
五、物业管理要素
安全防火、防盗、交通安全，各项措施周密。服务日常服务、家政服务、酒点式服务。文化氛围特色社区活动，温馨、健康的社区氛围。
房价暴跌后果是什么？
一、银行纷纷倒闭，经济急剧衰退
这样的话就能分散风险，不至于一个倒下了，就倒了一大片。有些关键的局部，决定着整个全局，明显的看到：房地产行业与银行是一损俱损的关系，如果这个环节出了问题，整个经济的血管就崩裂了。
二、房产投资者资产缩水，引发社会大动荡
如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。
三、住房保障体系无法正常实施
房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。如果地价这么高，还让房价大降，这就是：还想让马儿跑，还想让马儿不吃草，怎么可能呢。
房价暴跌后果是什么？房价暴跌是会带来很大的影响，不仅是个人，房地产，政府都是会受到影响，所以房价是很难暴跌。房价下跌的因素有哪些？想要房价下跌那就要满足以上所介绍的几点，不然是很难下跌。当然，房价下跌是会牵涉到很多行业，比如说金融，制造业，建筑业等等，所以由此可见，房价暴跌是很难实现。