一、买房要重视物业的原因
1、能帮你的房子更保价，甚至涨价
好的物业能够让房子更保价，甚至涨价。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。
2、能帮你处理日常生活危急
在日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，这时候该怎么呢？此时，好的物业就能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。
3、能提高你的生活品质
小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，这都将会直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。因此，一个好的物业能提高你的生活品质。
二、如何判断物业服务质量的好坏
不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量，那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢？
1、门卫对陌生人的态度
若不是小区内的业主，门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。
2、小区的安保水平
比如，保安对业主是否熟悉？保安多久巡逻一次？小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设？对于底层的住户，是否做足了安保措施？一般来说，好的物业都能够做到前面所说的水平，甚至能更高。
3、各种设备的状况
服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作。故而你可以看看防盗门是不是能正常开合？电梯按钮和灯具是不是完好等。
4、小区公共区域小区绿化
草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。
好的物业管理能限度地发挥房屋设备、设施和公共建筑、公共场地的效能，为住户创造一个安全、卫生、优美、舒适的环境，为住户提供方便、周到、高质量的服务。因此，为了保证我们后期的居住体验，在买房的时候除了要关注位置和配套之外，物业也应该是我们关注的重中之重。