经济适用房产权多少年
1、土地使用权和房屋权的区别在于从某种意义上来说，房屋的产权是没有期限的，是长久的，只要房屋还存在，没有消失，没有被摧毁，那么房屋的产权便是归属于房主的；土地使用权则是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
2、民用住宅用地权属年限高为70年，工业用建筑用地和综合类用地高为50年，商用建筑用地高为40年。
3、经济适用房的产权都是全产权，不要担心只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。
经济适用房买卖要注意哪些问题
1、有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，感觉比较偏僻，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业；
2、购买经济适用房时，要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不要只追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择；
3、最重要的是，要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人；
4、买前一定要问清销售许可证和产权等重要，同时仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。