二手房交易税费是多少？
1. 如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%，所以也要考虑住房的数量。个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。
2. 个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1%。土地登记费33元/套，交易评估费：评估价×0.3%，测绘费：建筑面积×1.36。
3.如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2%。另外，还需要缴纳土地金，土地金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。
二手房买卖交易流程是什么？
1、要求卖方提供合法的证件，二手房买卖流程详解包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，买方了解房屋整体现状及产权状况。
2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
4、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
如果是要买二手房的话一定不能太着急，毕竟要对房屋的质量有一定的了解，这样也能避免自己买到有安全隐患的房屋。