自用房产的房产税是多少？
自有房产是要缴纳房产税的：
1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税＝房产原值X70％X1.2％。
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税＝房产原值X12％，然后还要按租金收入的5％缴纳营业税，并以营业税额7％交城建税、3％交教育费附加、1％交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
买房需要交房产税吗？
买房子的时候缴纳税费也要根据具体的情况来看，根据房产税实施的规定，以下情况就需要缴房产税：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。
2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
4、房产税的纳税人包括：
（1）产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
（2）产权出典的，由承典人纳税。
（3）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
（4）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
（5）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准。
文章已经给大家详细介绍了关于自用房产的房产税是多少以及买房需要交房产税吗的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。在了解了房产税的基本征收对象之后，我们就可以对照下自己的情况看看是否属于缴纳房产税的范围。房产税的出台将会有助于楼市的健康发展。