南京购买时购买注意什么？
1、对于子女就读而购房而言，尽快落户是关键所在。要及时把原来户口全部迁出之后，才能办理迁入户口手续。否则，即使产权属于自己没有户口，也入不了学校。
2、由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现变化，特别是名校周边一般会出现大幅增多现象，因此各地教育主管部门会根据实际情况对就近入学”进行微调，调整学区划分。
3、即使是在同一个城市，各个区对就近入学”规定也有所不同，因此对于购买”者来讲，在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。对于少数与名校距离很近，但并不是该校招生范围的伪，则一定要当心。不要听信和相信忽悠，这要化时间亲自实地去了解清楚。
南京的交易流程是什么？
1、南京买方按揭贷款购房；银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况），房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），向卖方支付定金并预留房屋尾款，房屋过户的同时银行审查贷款条件，银行发放贷款到卖方账户，双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出），向卖方支付尾款。
2、南京买方全款购房；房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），买方支付卖方定金，双方共同去做房屋过户，双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出），买方全款付清给卖方。
以上所讲的内容就是小编对于南京购买时购买注意什么？南京的交易流程是什么的总体介绍，南京购买时需要我们去格外注意的事情可是有不少，合同就是一方面，最为重要的还是流程，大家要知道，流程是繁琐且复杂的，而且其中细节很多，大家也一定要仔细。