精装修验房注意事项
1、在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。
2、精装修验房的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后，如果您选的房子是开发商承诺的精装房，在交房之前，建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看，可以拍照作为证据，将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。
3、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。
4、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。
5、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
6、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。
7、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。
精装修验房步骤
1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
2、检查配电线路和插座。
3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
4、检查木制品以及油漆制品。
5、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
6、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
7、要认定好品牌，防止假品牌”。
8、业主买房时，售楼处人员强调是全装修房”，但住进的却是精装修房”。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把精装修房”等同于全装修房”，并借此规避自身责任。