一、忌奇葩户型
之前有一哥们在一线城市花480万买了个78平米的房子，光过道就31平米，这倒是方便健身了，吃完饭在家里溜达一圈肯定长不胖。但是这么长的过道也放不下什么东西，因此就造成了面积浪费的现象。
因为现在房价很贵，某些开发商就想尽办法利用一切可利用的空间想多卖点面积，于是现在就出了不少的奇葩户型，诸如手枪型和三角型之类的。如果购房者你购买到了这么一个奇葩户型的房子，住着奇怪不说，将来转手出售都不好卖。
二、忌格局不合理
刚拿到户型图时候，格局是人们最直观、最简单的判断因素。但是你真的会看户型的格局吗？不见吧？下面就让小编来教教大家如果看户型的格局。
1、格局是否方正
拿到户型图时，你可先观察房子的轮廓是否方正？千万别购买有缺角的户型，有缺角的户型用起来是很鸡肋的，几万一平买来的空间最后却用不上，岂不成了冤大头了？
2、进深开间是否适宜
开间，是指户型中东西墙之间的距离，进深，则是指南北墙之间的距离。一般来说，开间越大，采光效果越好；进深越大，空间的利用率越高。
通常来说，进深开间比介于1：1.5之间较好，我们可根据自身需求来挑选。比如在北方，如果进深偏小而开间过大，会加速房子温度流失，不利于保温。
三、忌朝向不合理
对大部分南方城市来说，东南方向朝向比较好，但北方会更喜欢正南朝向。另外，要注意的是，客厅和主卧一定要朝南，因为这两间屋的利用率是的，值得享受的朝向。
还有，购房者你在评估户型时，一定要注意景观资源与朝向的关系。即把南向开间化利用起来，使户型内的客厅和房间都能程度地享受到好的朝向和景观资源。
四、忌功能不合理
1、动静是否分区
动区，是活动频繁的区域，如客厅、厨房、餐厅；静区，主要供家人休息的地方，如卧室、书房。一般来说，动静这二个区域空间，分隔越清晰越好，尽量不要有交割。
一般来说，好的动静分区是这样的：把休息区和活动区分布在房子内外两侧，不要相互交错。既保证了我们在会客、娱乐或家务时能够轻松自如，也不会打扰到休息的家人。
2、厨卫是否适宜
厨房、卫生间这两个湿气重且容易产生污垢的区域，要和干净整洁的卧室尽量远离。比如，厨房是生活中最主要的污染源，集齐了噪声、油烟油污还有污水。
因此厨房的布置要尽可能地靠近入户门，从外面带回来的食材，用最短的距离就可以归置到厨房，这种细节，无形之中会给生活增加很多可触及的幸福感。